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Immobilienpreise für Eichsfeld in Thüringen

Bodenrichtwert und Grundstückspreis im Landkreis Eichsfeld

Durchschnittlich
19,88 €
Grundstückspreis pro m²
Median
15,8 €
Grundstückspreis pro m²
Geringster Preis
0 €
Grundstückspreis pro m²
Höchster Preis
89,67 €
Grundstückspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 12
Wer ein Grundstück im Landkreis Eichsfeld verkaufen möchte, steht zunächst vor der Hürde, einen entsprechenden Verkaufspreis zu finden. Auch Käufern stellt sich die Frage, ob der Preis für das Wunschgrundstück angemessen ist. Viele unterschiedliche Kriterien beeinflussen den den Grundstückswert. Zu diesen Merkmalen zählen beispielsweise die Bebaubarkeit, die Lage oder ein eventueller Denkmalschutz. Solche Aspekte sollten unbedingt in die Bestimmung des Preises miteinfließen, da sie von erheblicher Bedeutung sind. Eine große Hilfe bietet auch der quadratmeterbezogene Durchschnittspreis für Grundstücke im Landkreis Eichsfeld. Dieser wird anhand aller Grundstücksannoncen auf dem Immobilienmarkt kalkuliert und entspricht momentan einem Quadratmeterpreis von 417,59 Euro. In der Gegenüberstellung zum Durchschnittspreis in Deutschland, der 2021 211,81 Euro beträgt, lässt sich festhalten, dass der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Landkreis Eichsfeld darüber. Möchten Sie sich nicht allein an durchschnittlichen Preisen orientieren, bietet sich zudem die Möglichkeit die Tiefst- und Höchstpreise miteinzubeziehen. Der niedrigste Preis bezeichnet den tiefsten Preis für den Landkreis Eichsfeld, den man dem aktuellen Immobilienmarkt entnehmen kann. Er liegt derzeit bei 9,65 Euro. Unter dem Maximalwert hingegen versteht man den höchsten Preis, der sich zurzeit auf 1.462,72 Euro beläuft. All diese Preise, können Ihnen als Hilfestellung dienen, den geeigeneten Preis für Ihr Grundstück festzulegen. Die Frage nach dem Bodenrichtwert ist schnell beantwortet, denn diesen können Sie einfach im Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS) einsehen.

Hauspreise für den Landkreis Eichsfeld

Durchschnittlich
1.287,83 €
Hauspreis pro m²
Median
1.118,75 €
Hauspreis pro m²
Geringster Preis
199 €
Hauspreis pro m²
Höchster Preis
2.917,52 €
Hauspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 43
Der Gedanke an ein Eigenheim im Landkreis Eichsfeld ist sehr verlockend. Dennoch sollte nicht vorschnell gehandelt werden und beim erstbesten Angebot zugeschlagen werden. Denn möglicherweise ist der Preis für die Immobilie viel zu hoch angesetzt. Um mehr Klarheit und Transparenz zu schaffen, lohnt es sich einen Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt zu werfen. Aus diesen uns zur Verfügung stehenden Daten haben wir den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Häuser im Landkreis Eichsfeld berechnet. Dieser liegt derzeit bei einem Wert von 1.577,23 je Quadratmeter an Wohnfläche. Diesen Preis kann man zusätzlich mit dem quadratmeterbezogenen Mittelwert in ganz Deutschland vergleichen. Der Quadratmeterpreis in Deutschland beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 2.545,93 Euro. Somit liegt der Landkreis Eichsfeld darunter mit diesem Mittelwert. Für die geeigenete Preisfestlegung sind auch der Mindest- und Maximalpreis nicht zu vernachlässigen. Im Landkreis Eichsfeld beläuft sich der tiefste Hauspreis auf 354,70 Euro. Der Maximalpreis und somit der höchste Preis liegt bei 3.409,88 Euro. Bedenken Sie dennoch auch andere Aspekte bei Ihrer Berechnung zu beachten. Zum einen ist die Lage der Immobilie ebenso maßgebend für den Preis, wie auch das Baujahr. Bei gleicher Wohnfläche wird ein Neubau im Ortszentrum einer größeren Stadt im Landkreis Eichsfeld sehr wahrscheinlich um einiges mehr kosten als ein älteres Haus mit Lage am Stadtrand. Zum anderen spielen weitere Eigenschaften, wie beispielsweise demographische Aspekte oder die Ausstattung des Hauses ebenfalls eine große Rolle.

Wohnungspreise für den Landkreis Eichsfeld und wie sie berechnet werden

Durchschnittlich
4.745,66 €
Wohnungspreis pro m²
Median
6.929,82 €
Wohnungspreis pro m²
Geringster Preis
1.920,45 €
Wohnungspreis pro m²
Höchster Preis
6.929,82 €
Wohnungspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 4
Eine eigene Wohnung zu besitzen ist der Traum vieler Menschen. Ob Sie sich diesen erfüllen können, hängt stark vom finanziellen Aspekt ab. Daher ist es für potenzielle Wohnungskäufer im Landkreis Eichsfeld unumgänglich zunächst einen Preisvergleich durchzuführen, um zumindest einen Orientierungswert zu haben. Gleiches gilt ebenfalls, wenn Sie Veräußerer einer Eigentumswohung sind. Der durschnittliche Preis je Quadratmeter an Wohnfläche im Landkreis Eichsfeld beläuft sich im Jahr 2021 auf 2.910,11 Euro. Dieser Wert entspricht dem Durchschnitt aller uns vorliegender Wohnungsangebote des Immobilienmarktes nach aktuellem Stand. Er dient bereits als Vergleichsgrundlage, aber auch der deutschlandweite durchschnittliche Quadratmeterpreis könnte interessant sein. In Anbetracht der vorliegenden Werte, lässt sich also erkennen, dass der durchschnittliche Wohnungspreis im Landkreis Eichsfeld mit 2.910,11 Euro also darunter liegt. Diese pauschalen Durchschnittswerte, die lediglich auf den Daten von Preis und Wohnfläche beruhen, dürfen jedoch nicht überschätzt werden. Zwei unterschiedliche Wohnungen mit exakt derselben Wohnfläche beispielsweise, werden nie den gleichen Wert haben, wenn eine der Wohnungen gerade kernsaniert wurde. Auch weitere Eigenschaften wie z.B. das Baujahr, die Lage und die Ausstattung spielen eine große Rolle bei der Kalkulation des Preises. Besonders beim Verkaufen einer Wohnung ist es wichtig ein preisliches Mittelmaß zu finden, denn ein zu hoch oder zu niedrig angesetzer Preis kann den Verkauf erschweren. Um dies besser einschätzen zu können, lohnt es sich einen Blick auf den Mindest- und Maximalpreis für Eigentumswohnungen im Landkreis Eichsfeld zu werfen. 2.910,11 Euro beträgt der zurzeit niedrigste Preis, also der Mindestpreis. Der Maximalpreis beläuft sich derzeit auf 2.910,11 Euro.

Mietpreise für den Landkreis Eichsfeld

Durchschnittlich
7,23 €
Mietpreise pro m²
Median
7,18 €
Mietpreise pro m²
Geringster Preis
3,25 €
Mietpreise pro m²
Höchster Preis
10,32 €
Mietpreise pro m²
Im Landkreis Eichsfeld leben etwa 102407 Menschen zur Miete. Dass sich die Höhe der Monatsmieten stark unterscheiden, ist üblich. Oft halten sich die Miethöhen im Rahmen, vereinzelt kommt es jedoch auch vor, dass Mieter eine viel zu hohe monatliche Summe zahlen sollen. Auch das Gegenteil, also ein Mietwohnungs-Schnäppchen kommt ab und an vor, dies ist aus Erfahrungswerten aber weitaus weniger oft der Fall. Versäumen Sie es also nicht, die gängigen Höhe der Monatsmieten vor einem Umzug genau zu kontrollieren. Ein Anfang wäre zum Beispiel die Mindest- und Maximalwerte heranzunehmen und mit Ihrem Mietangebot zu vergleichen. Diese Daten können ebenso für Vermieter hilfreich für die Preisfestlegung der monatlichen Mietforderung sein. Im Landkreis Eichsfeld liegt der höchste Preis bei 12,67 Euro und der Tiefstpreis bei 4,63 Euro. Was aber gleichermaßen maßgebend ist, ist der Durchschnittspreis je Quadratmeter für den Landkreis Eichsfeld. Je Quadratmeter an Wohnfläche sind hier durchschnittlich 7,02 Euro an Monatsmiete fällig. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter an Wohnfläche allein ist jedoch nicht ausreichen. Vergleichen Sie also auch andere Besonderheiten, wie beispielsweise die Wohnlage, Erneuerungsmaßnahmen oder die Zimmeranzahl. Sollten Sie einen Umzug in einen anderen Landkreis in Erwägung ziehen, lohnt es sich auch dessen Preise zu vergleichen oder sich direkt am durchschnittlichen Mietpreis in Deutschland zu orientieren. Dieser liegt zurzeit bei 8,23 Euro. Der Landkreis Eichsfeld liegt somit darunter dem deutschlandweiten Durchschnitt. Alle genannten Daten werden den aktuellen Mietannoncen des Immobilienmarktes entnommen und auf deren Grundlage berechnet.

Preisverteilung in Eichsfeld

Städte in Eichsfeld

StadtEinwohnerMietpreis pro m²Grundstückspreis pro m²Wohnungspreis pro m²Hauspreis pro m²
Immobilienpreise Krombach27,5668,14 €62,33 €1.920,45 €571,04 €
Immobilienpreise Bodenrode-Westhausen27,5668,06 €62,33 €1.920,45 €571,04 €
Immobilienpreise Geisleden27,5668,06 €62,33 €1.920,45 €571,04 €
Immobilienpreise Geismar27,5668,06 €62,33 €1.920,45 €571,04 €
Immobilienpreise Glasehausen27,5668,06 €62,33 €1.920,45 €1.042,17 €
Immobilienpreise Heilbad Heiligenstadt27,5668,06 €35 €1.920,45 €571,04 €
Immobilienpreise Heuthen27,5668,06 €62,33 €1.920,45 €571,04 €
Immobilienpreise Hohes Kreuz27,5668,06 €62,33 €1.920,45 €571,04 €
Immobilienpreise Kella27,5668,06 €62,33 €1.920,45 €571,04 €
Immobilienpreise Pfaffschwende27,5668,06 €62,33 €1.920,45 €571,04 €
Immobilienpreise Reinholterode27,5668,06 €62,33 €1.920,45 €571,04 €
Immobilienpreise Schimberg27,5668,06 €62,33 €1.920,45 €571,04 €
Immobilienpreise Sickerode27,5668,06 €62,33 €1.920,45 €571,04 €
Immobilienpreise Steinbach27,5668,06 €62,33 €4.745,66 €1.079,64 €
Immobilienpreise Volkerode27,5668,06 €62,33 €1.920,45 €571,04 €
Immobilienpreise Wiesenfeld27,5668,06 €62,33 €1.920,45 €571,04 €
Immobilienpreise Wingerode14,7757,45 €20,36 €k.A.1.922 €
Immobilienpreise Leinefelde-Worbis36,0367,36 €20,36 €k.A.953,3 €
Immobilienpreise Berlingerode21,2617,04 €k.A.k.A.970,54 €
Immobilienpreise Brehme21,2617,04 €k.A.k.A.870,33 €
Immobilienpreise Breitenworbis21,2617,04 €k.A.k.A.970,54 €
Immobilienpreise Buhla21,2617,04 €k.A.k.A.970,54 €
Immobilienpreise Ecklingerode21,2617,04 €k.A.k.A.970,54 €
Immobilienpreise Ferna21,2617,04 €k.A.k.A.970,54 €
Immobilienpreise Gernrode21,2617,04 €k.A.k.A.970,54 €
Immobilienpreise Haynrode21,2617,04 €k.A.k.A.970,54 €
Immobilienpreise Kirchworbis21,2617,04 €k.A.k.A.970,54 €
Immobilienpreise Tastungen21,2617,04 €k.A.k.A.970,54 €
Immobilienpreise Teistungen21,2617,04 €k.A.k.A.870,33 €
Immobilienpreise Wehnde21,2617,04 €k.A.k.A.970,54 €
Immobilienpreise Arenshausen12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Asbach-Sickenberg12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Birkenfelde12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Bornhagen12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Burgwalde12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Dieterode12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Dietzenrode/Vatterode12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Eichstruth12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Freienhagen12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Fretterode12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Gerbershausen12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Hohengandern12,4096,88 €k.A.k.A.600 €
Immobilienpreise Kirchgandern12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Lenterode12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Lindewerra12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Lutter12,4096,88 €0,14 €k.A.k.A.
Immobilienpreise Mackenrode12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Marth12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Rohrberg12,4096,88 €0 €k.A.600 €
Immobilienpreise Röhrig12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Rustenfelde12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Schachtebich12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Schönhagen12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Schwobfeld12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Steinheuterode12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Thalwenden12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Uder12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Wahlhausen12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Wüstheuterode12,4096,88 €0,14 €k.A.600 €
Immobilienpreise Büttstedt5,0286 €k.A.k.A.792 €
Immobilienpreise Effelder5,0286 €k.A.k.A.792 €
Immobilienpreise Großbartloff5,0286 €k.A.k.A.792 €
Immobilienpreise Küllstedt5,0286 €k.A.k.A.792 €
Immobilienpreise Wachstedt5,0286 €k.A.k.A.792 €
Immobilienpreise Dingelstädt7,0815,55 €11,92 €k.A.1.784,33 €
Immobilienpreise Am Ohmberg8,7435,27 €k.A.k.A.672,41 €
Immobilienpreise Sonnenstein8,7435,27 €k.A.k.A.672,41 €
Immobilienpreise Niederorschel5,544k.A.k.A.k.A.1.388,55 €
Letzte Aktualisierung: 02.03.2023
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