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Immobilienpreise für Erzgebirgskreis in Sachsen

Der Grundstückspreis für den Landkreis Erzgebirgskreis und wie dieser berechnet wird

Durchschnittlich
52,15 €
Grundstückspreis pro m²
Median
75 €
Grundstückspreis pro m²
Geringster Preis
6,56 €
Grundstückspreis pro m²
Höchster Preis
118,29 €
Grundstückspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 6
Wer ein Grundstück im Landkreis Erzgebirgskreis verkaufen möchte, steht zunächst vor der Hürde, einen angemessenen Verkaufspreis zu finden. Auch Käufern stellt sich die Frage, ob der Preis für das Wunschgrundstück angebracht ist. Viele unterschiedliche Merkmale bestimmen den den Grundstückswert. Zu diesen Merkmalen zählen zum Beispiel die Bebaubarkeit, die Lage oder ein eventueller Denkmalschutz. Solche Eigenschaften sollten unbedingt in die Bestimmung des Preises miteinfließen, da sie von erheblicher Bedeutung sind. Als große Hilfe dient auch der Durchschnittspreis pro Quadratmeter für Grundstücke im Landkreis Erzgebirgskreis. Dieser wird anhand aller Grundstücksannoncen auf dem Immobilienmarkt kalkuliert und entspricht momentan einem Quadratmeterpreis von 40,84 Euro. In der Gegenüberstellung zum Durchschnittspreis in Deutschland, der 2021 211,81 Euro beträgt, lässt sich festhalten, dass der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter im Landkreis Erzgebirgskreis darunter. Möchten Sie sich nicht allein an Durchschnittswerten orientieren, haben Sie zudem die Möglichkeit die Mindest- und Maximalwerte miteinfließen zu lassen. Der niedrigste Preis bezeichnet den tiefsten Preis für den Landkreis Erzgebirgskreis, den man dem aktuellen Immobilienmarkt entnehmen kann. Er liegt zurzeit bei 3,24 Euro. Unter dem Maximalpreis hingegen versteht man den höchsten Preis, der sich momentan auf 94,55 Euro beläuft. All diese Werte, können Ihnen als Hilfestellung dienen, den passenden Preis für Ihr Grundstück zu bestimmen. Die Frage nach dem Bodenrichtwert ist schnell beantwortet, denn diesen können Sie einfach im Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS) einsehen.

Hauspreise im Landkreis Erzgebirgskreis

Durchschnittlich
1.302,58 €
Hauspreis pro m²
Median
1.032,03 €
Hauspreis pro m²
Geringster Preis
107,91 €
Hauspreis pro m²
Höchster Preis
3.285,71 €
Hauspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 148
Der Gedanke an ein Eigenheim im Landkreis Erzgebirgskreis ist sehr verlockend. Dennoch sollte nicht vorschnell gehandelt werden und beim erstbesten Angebot zugeschlagen werden. Denn gegebenenfalls ist der Preis für die Immobilie viel zu hoch angesetzt. Um mehr Klarheit und Transparenz zu schaffen, lohnt es sich einen Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt zu werfen. Aus diesen uns zur Verfügung stehenden Werten haben wir den Durschnittspreis pro Quadratmeter für Immobilien im Landkreis Erzgebirgskreis berechnet. Dieser liegt derzeit bei einem Wert von 1.147,47 je Quadratmeter an Wohnfläche. Diesen Preis kann man zusätzlich mit dem Mittelwert je Quadratmeter in ganz Deutschland vergleichen. Der deutschlandweite Preis pro Quadratmeter beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 2.545,93 Euro. Somit liegt der Landkreis Erzgebirgskreis darunter mit diesem Mittelwert. Für die angemessene Preiskalkulation sind auch der Mindest- und Maximalwert nicht zu vernachlässigen. Im Landkreis Erzgebirgskreis beläuft sich der tiefste Hauspreis auf 0,34 Euro. Der Maximalpreis und somit der höchste Preis liegt bei 6.000,00 Euro. Bedenken Sie dennoch auch andere Merkmale bei Ihrer Kalkulation zu beachten. Zum einen ist die Lage der Immobilie ebenso ausschlaggebend für den Preis, wie auch das Baujahr. Bei gleicher Wohnfläche wird ein Neubau im Ortskern einer größeren Stadt im Landkreis Erzgebirgskreis sehr wahrscheinlich um einiges mehr kosten als ein älteres Haus mit Stadtrandlage. Zum anderen spielen weitere Merkmale, wie zum Beispiel demographische Aspekte oder die Ausstattung der Immobilie ebenfalls eine entscheidende Rolle.

Wohnungspreise im Landkreis Erzgebirgskreis und deren Berechnung

Durchschnittlich
848,74 €
Wohnungspreis pro m²
Median
775,86 €
Wohnungspreis pro m²
Geringster Preis
7,47 €
Wohnungspreis pro m²
Höchster Preis
3.500 €
Wohnungspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 69
Eine eigene Wohnung zu besitzen ist der Traum vieler Menschen. Ob Sie sich diesen erfüllen können, hängt stark vom finanziellen Aspekt ab. Daher ist es für potenzielle Käufer einer Wohnung im Landkreis Erzgebirgskreis unumgänglich zunächst einen Vergleich der Preise durchzuführen, um zumindest einen Orientierungswert zu haben. Gleiches gilt ebenfalls, wenn Sie Veräußerer einer Eigentumswohung sind. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter im Landkreis Erzgebirgskreis beläuft sich im Jahr 2021 auf 1.235,34 Euro. Dieser Wert entspricht dem Durchschnitt aller uns zur Verfügung stehender Wohnungsanzeigen des Immobilienmarktes nach aktuellem Stand. Er gilt bereits als Vergleichsgrundlage, aber auch der deutschlandweite Durchschnittspreis pro Quadratmeter könnte interessant sein. In Anbetracht der vorliegenden Werte, lässt sich also erkennen, dass der Durchschnittspreis je Quadratmeter Wohnfläche im Landkreis Erzgebirgskreis mit 1.235,34 Euro also darunter liegt. Diese pauschalen Durchschnittswerte, die lediglich auf den Daten von Preis und Wohnfläche beruhen, dürfen jedoch nicht überschätzt werden. Zwei unterschiedliche Wohnungen mit exakt derselben Wohnfläche beispielsweise, werden nie den gleichen Wert haben, wenn eine der Wohnungen gerade kernsaniert wurde. Auch weitere Merkmale wie z.B. das Baujahr, die Lage und die Ausstattung sind maßgeblich für die Preisfestlegung. Gerade beim Verkaufen einer Wohnung ist es von großer Bedeutung ein preisliches Mittelmaß zu finden, denn ein zu hoch oder zu tief angesetzer Preis kann den Verkauf erschweren. Um dies besser einschätzen zu können, lohnt es sich einen Blick auf den Tiefst- und Höchstwert für Eigentumswohnungen im Landkreis Erzgebirgskreis zu werfen. 383,56 Euro beträgt der momentan niedrigste Preis, also der Tiefstpreis. Der Maximalpreis liegt aktuell bei 3.296,86 Euro.

Mietpreise für den Landkreis Erzgebirgskreis und wie sie berechnet werden

Durchschnittlich
5,72 €
Mietpreise pro m²
Median
5,54 €
Mietpreise pro m²
Geringster Preis
3 €
Mietpreise pro m²
Höchster Preis
10,62 €
Mietpreise pro m²
Im Landkreis Erzgebirgskreis leben etwa 371123 Menschen zur Miete. Dass sich die Höhen der Mieten stark voneinander abweichen, ist üblich. Oft halten sich die Höhe der Monatsmieten im Rahmen, vereinzelt kommt es jedoch auch vor, dass Mieter eine viel zu hohe Monatssumme zahlen sollen. Auch das Gegenteil, also ein Mietwohnungs-Schnäppchen kommt ab und an vor, dies ist aus Erfahrungswerten aber weitaus seltener der Fall. Versäumen Sie es also nicht, die gängigen Höhen der monatlichen Mieten vor einem Umzug genauer unter die Lupe zu nehmen. Ein Anfang wäre zum Beispiel die Mindest- und Maximalwerte heranzunehmen und mit Ihrem Mietangebot zu vergleichen. Diese Angaben können ebenso für Vermieter hilfreich für die Preisfestlegung der monatlichen Mietforderung sein. Im Landkreis Erzgebirgskreis liegt der Maximalmietpreis bei 13,33 Euro und der Tiefstpreis bei 3,81 Euro. Was aber gleichermaßen relevant ist, ist der Durchschnittspreis je Quadratmeter für den Landkreis Erzgebirgskreis. Je Quadratmeter an Wohnfläche sind hier durchschnittlich 5,99 Euro an Miete fällig. Der durchschnittliche Flächenpreis allein genügt jedoch nicht aus. Vergleichen Sie also auch andere Kriterien, wie beispielsweise die Wohnlage, Modernisierungsmaßnahmen oder die Zimmeranzahl. Sollten Sie einen Umzug in einen anderen Landkreis in Erwägung ziehen, lohnt es sich auch dessen Preise zu vergleichen oder sich direkt am Durchschnittsmietpreis in Deutschland zu orientieren. Dieser liegt aktuell bei 8,23 Euro. Der Landkreis Erzgebirgskreis liegt somit darunter dem deutschlandweiten Durchschnitt. Alle genannten Preise werden den aktuellen Mietanzeigen des Immobilienmarktes entnommen und auf deren Grundlage kalkuliert.

Preisverteilung in Erzgebirgskreis

Städte in Erzgebirgskreis

StadtEinwohnerMietpreis pro m²Grundstückspreis pro m²Wohnungspreis pro m²Hauspreis pro m²
Immobilienpreise Zschorlau5,5989,7 €k.A.k.A.1.619,63 €
Immobilienpreise Lauter-Bernsbach9,2026,85 €k.A.k.A.2.071,49 €
Immobilienpreise Amtsberg3,9206,7 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Ehrenfriedersdorf4,9376,61 €k.A.k.A.891,9 €
Immobilienpreise Niederdorf12,9106,61 €k.A.k.A.1.790,03 €
Immobilienpreise Stollberg/Erzgebirge12,9106,61 €k.A.k.A.1.790,03 €
Immobilienpreise Schwarzenberg/Erzgebirge18,0536,51 €k.A.k.A.829,37 €
Immobilienpreise Schneeberg14,9806,4 €k.A.k.A.701,43 €
Immobilienpreise Eibenstock8,0736,39 €k.A.k.A.910,72 €
Immobilienpreise Lugau8,6986,38 €k.A.k.A.1.073,64 €
Immobilienpreise Marienberg18,1286,16 €k.A.k.A.455,5 €
Immobilienpreise Neukirchen/Erzgebirge6,8396,11 €k.A.k.A.1.725,43 €
Immobilienpreise Burkhardtsdorf6,3526,05 €75 €k.A.k.A.
Immobilienpreise Crottendorf4,2726,05 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Thalheim/Erzgebirge6,8515,98 €k.A.k.A.2.071,24 €
Immobilienpreise Hohndorf3,8215,96 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Gornsdorf2,1055,96 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Elterlein5,3605,72 €k.A.k.A.1.552,38 €
Immobilienpreise Scheibenberg5,3605,72 €k.A.k.A.1.552,38 €
Immobilienpreise Gornau21,8895,53 €16 €k.A.2.136,8 €
Immobilienpreise Thum5,5065,45 €k.A.k.A.750 €
Immobilienpreise Grünhain-Beierfeld6,2035,37 €k.A.k.A.586,76 €
Immobilienpreise Pockau-Lengefeld8,3365,36 €k.A.k.A.745,72 €
Immobilienpreise Lößnitz9,3865,31 €k.A.k.A.1.830,75 €
Immobilienpreise Oberwiesenthal2,3445,29 €k.A.k.A.3.008,93 €
Immobilienpreise Zschopau12,4325,28 €6,56 €k.A.k.A.
Immobilienpreise Aue-Bad Schlema22,0005,21 €k.A.k.A.1.015,26 €
Immobilienpreise Deutschneudorf3,5325,14 €k.A.k.A.564,72 €
Immobilienpreise Seiffen/Erzgebirge3,5325,14 €k.A.k.A.564,72 €
Immobilienpreise Schlettau2,5375,13 €k.A.k.A.1.977,6 €
Immobilienpreise Annaberg-Buchholz24,6975,09 €k.A.k.A.875,82 €
Immobilienpreise Mildenau24,6975,09 €k.A.k.A.875,82 €
Immobilienpreise Bärenstein4,8005,09 €k.A.k.A.568,57 €
Immobilienpreise Königswalde4,8005,09 €k.A.k.A.568,57 €
Immobilienpreise Sehmatal6,8755,01 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Breitenbrunn/Erzgebirge5,7864,98 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Auerbach2,7534,92 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Grünhainichen3,7064,9 €k.A.k.A.375,69 €
Immobilienpreise Schönheide4,9494,86 €22,05 €k.A.570,08 €
Immobilienpreise Johanngeorgenstadt4,5494,74 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Bockau2,4424,34 €k.A.k.A.1.507,98 €
Immobilienpreise Jöhstadt2,921k.A.k.A.k.A.417,16 €
Immobilienpreise Jahnsdorf/Erzgebirge5,657k.A.118,29 €k.A.1.274,08 €
Immobilienpreise Heidersdorf13,195k.A.k.A.k.A.408,78 €
Immobilienpreise Großrückerswalde3,642k.A.k.A.k.A.2.176,56 €
Immobilienpreise Großolbersdorf2,987k.A.k.A.k.A.558,33 €
Immobilienpreise Geyer4,953k.A.k.A.k.A.200 €
Immobilienpreise Gelenau/Erzgebirge4,424k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Drebach5,647k.A.k.A.k.A.1.274,99 €
Immobilienpreise Börnichen1,676k.A.k.A.k.A.2.908,33 €
Immobilienpreise Zwönitz12,654k.A.k.A.k.A.1.041,67 €
Immobilienpreise Wolkenstein4,059k.A.k.A.k.A.1.698,08 €
Immobilienpreise Thermalbad Wiesenbad3,564k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Tannenberg4,953k.A.k.A.k.A.2.371,41 €
Immobilienpreise Stützengrün3,585k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Raschau-Markersbach5,547k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Olbernhau13,195k.A.k.A.k.A.198,01 €
Immobilienpreise Oelsnitz/Erzgeb.11,652k.A.k.A.k.A.2.475,71 €
Immobilienpreise Niederwürschnitz2,698k.A.k.A.k.A.2.192,5 €
Letzte Aktualisierung: 02.03.2023
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