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Immobilienpreise für Nordsachsen in Sachsen

Bodenrichtwert und Grundstückspreis im Landkreis Nordsachsen

Durchschnittlich
55,35 €
Grundstückspreis pro m²
Median
28,77 €
Grundstückspreis pro m²
Geringster Preis
0 €
Grundstückspreis pro m²
Höchster Preis
415 €
Grundstückspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 16
Wer ein Grundstück im Landkreis Nordsachsen veäußern möchte, steht zunächst vor der Hürde, einen passenden Verkaufspreis zu finden. Auch Käufern stellt sich die Frage, ob der Preis für das Wunschgrundstück entsprechend ist. Viele verschiedene Eigenschaften bestimmen den Wert eines Grundstücks. Zu diesen Aspekten zählen beispielsweise die Bebaubarkeit, die Lage oder ein eventueller Denkmalschutz. Solche Besonderheiten sollten in jedem Fall in die Preisberechnung miteinfließen, da sie von erheblicher Bedeutung sind. Eine große Hilfe bietet auch der Durchschnittspreis pro Quadratmeter für Grundstücke im Landkreis Nordsachsen. Dieser wird anhand aller Grundstücksangebote auf dem Immobilienmarkt berechnet und entspricht akutell einem Quadratmeterpreis von 124,54 Euro. In der Gegenüberstellung zum deutschlandweiten Durchschnittspreis, der 2021 211,81 Euro beträgt, lässt sich erkennen, dass der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Landkreis Nordsachsen darunter. Möchten Sie sich nicht allein an Durchschnittspreisen orientieren, haben Sie zudem die Möglichkeit die Tiefst- und Höchstpreise miteinzubeziehen. Der Mindestpreis bezeichnet den tiefsten Preis für den Landkreis Nordsachsen, den man dem aktuellen Immobilienmarkt entnehmen kann. Er liegt momentan bei 0,83 Euro. Unter dem Maximalwert hingegen versteht man den höchsten Preis, der sich derzeit auf 658,91 Euro beläuft. All diese Preise, können Ihnen als Hilfestellung dienen, den angemessenen Preis für Ihr Grundstück festzulegen. Die Frage nach dem Bodenrichtwert ist schnell beantwortet, denn diesen können Sie einfach im Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS) einsehen.

Höhe der Hauspreise im Landkreis Nordsachsen

Durchschnittlich
1.461,38 €
Hauspreis pro m²
Median
1.224,48 €
Hauspreis pro m²
Geringster Preis
248,73 €
Hauspreis pro m²
Höchster Preis
4.331,25 €
Hauspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 110
Der Gedanke an ein Eigenheim im Landkreis Nordsachsen ist sehr verlockend. Dennoch sollte nicht voreilig gehandelt werden und beim erstbesten Angebot zugeschlagen werden. Denn unter Umständen ist der Hauspreis viel zu hoch angesetzt. Um mehr Klarheit und Transparenz zu schaffen, lohnt es sich einen Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt zu werfen. Aus diesen uns zur Verfügung stehenden Daten haben wir den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Immobilien im Landkreis Nordsachsen errechnet. Dieser liegt derzeit bei einem Wert von 1.491,96 pro Quadratmeter an Wohnfläche. Diesen Preis kann man zusätzlich mit dem Mittelwert pro Quadratmeter in ganz Deutschland vergleichen. Der deutschlandweite Preis pro Quadratmeter beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 2.545,93 Euro. Somit liegt der Landkreis Nordsachsen darunter mit diesem Wert. Für die korrekte Preisbestimmung sind auch der Tiefst- und der Höchstpreis nicht außer Acht zu lassen. Im Landkreis Nordsachsen beläuft sich der tiefste Hauspreis auf 156,72 Euro. Der Maximalpreis und somit der höchste Preis liegt bei 4.351,85 Euro. Bedenken Sie dennoch auch andere Besonderheiten bei Ihrer Berechnung zu beachten. Zum einen ist die Hauslage ebenso maßgebend für den Preis, wie auch das Baujahr. Bei gleicher Wohnfläche wird ein Neubau im Ortszentrum einer größeren Stadt im Landkreis Nordsachsen sehr wahrscheinlich um einiges mehr kosten als ein älteres Haus mit Stadtrandlage. Zum anderen spielen weitere Merkmale, wie beispielsweise demographische Aspekte oder die Ausstattung des Hauses ebenfalls eine wichtige Rolle.

Wohnungspreise für den Landkreis Nordsachsen

Durchschnittlich
1.415,97 €
Wohnungspreis pro m²
Median
k.A.
Wohnungspreis pro m²
Geringster Preis
1.298,61 €
Wohnungspreis pro m²
Höchster Preis
1.533,33 €
Wohnungspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 2
Eine Eigentumswohnung ist der Traum vieler Menschen. Ob Sie sich diesen erfüllen können, hängt besonders vom finanziellen Aspekt ab. Daher ist es für potenzielle Käufer einer Wohnung im Landkreis Nordsachsen unumgänglich zunächst einen Vergleich der Preise durchzuführen, um zumindest an einen Orientierungswert zu gelangen. Dasselbe gilt ebenfalls, wenn Sie Verkäufer einer Eigentumswohung sind. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter im Landkreis Nordsachsen beläuft sich im Jahr 2021 auf 1.104,66 Euro. Dieser Betrag entspricht dem Durchschnitt aller uns vorliegender Wohnungsinserate des Immobilienmarktes nach aktuellem Stand. Er dient bereits als Vergleichsgrundlage, aber auch der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Deutschland könnte wissenswert sein. In Anbetracht der vorliegenden Zahlen, lässt sich also feststellen, dass der durchschnittliche Wohnungspreis im Landkreis Nordsachsen mit 1.104,66 Euro also darunter liegt. Diese pauschalen Durchschnittswerte, die lediglich auf den Daten von Preis und Wohnfläche beruhen, dürfen jedoch nicht überschätzt werden. Zwei unterschiedliche Wohnungen mit exakt gleicher Wohnfläche beispielsweise, werden nie den gleichen Wert haben, wenn eine der Wohnungen gerade kernsaniert wurde. Auch weitere Merkmale wie z.B. das Baujahr, die Lage und die Ausstattung spielen eine große Rolle bei der Kalkulation des Preises. Besonders beim Veräußern einer Wohnung ist es wichtig ein preisliches Mittelmaß zu finden, denn ein zu hoch oder zu tief angesetzer Preis kann den Verkauf erschweren. Um dies besser einschätzen zu können, lohnt es sich einen Blick auf den Mindest- und Maximalpreis für Eigentumswohnungen im Landkreis Nordsachsen zu werfen. 144,68 Euro beträgt der momentan niedrigste Preis, also der Mindestpreis. Der Maximalpreis liegt aktuell bei 3.445,95 Euro.

Mietpreise im Landkreis Nordsachsen

Durchschnittlich
7,5 €
Mietpreise pro m²
Median
6,73 €
Mietpreise pro m²
Geringster Preis
4 €
Mietpreise pro m²
Höchster Preis
14,55 €
Mietpreise pro m²
Im Landkreis Nordsachsen wohnen etwa 201758 Menschen zur Miete. Dass sich die Mietpreise stark voneinander abweichen, ist üblich. Oft halten sich die Höhe der Monatsmieten im Rahmen, vereinzelt kommt es jedoch auch vor, dass Mieter eine viel zu hohe monatliche Summe zahlen sollen. Auch das Gegenteil, also ein Mietwohnungs-Schnäppchen kommt ab und an vor, dies ist aus Erfahrungswerten aber weitaus seltener der Fall. Versäumen Sie es also nicht, die üblichen Höhen der monatlichen Mieten vor einem Umzug genau zu prüfen. Ein Anfang wäre beispielsweise die Tiefst- und Höchstpreise heranzunehmen und mit Ihrem Mietangebot zu vergleichen. Diese Werte können ebenso für Vermieter hilfreich für die Preisfestlegung der Monatsmiete sein. Im Landkreis Nordsachsen liegt der Maximalmietpreis bei 10,42 Euro und der tiefste Preis bei 3,79 Euro. Was aber gleichermaßen wichtig ist, ist der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für den Landkreis Nordsachsen. Pro Quadratmeter an Wohnfläche sind hier durchschnittlich 5,73 Euro an monatlicher Miete fällig. Der Durschnittspreis je Quadratmeter an Wohnfläche allein genügt jedoch nicht aus. Vergleichen Sie also auch andere Kriterien, wie beispielsweise die Lage der Wohnung, Sanierungsmaßnahmen oder die Anzahl der Zimmer. Sollten Sie einen Umzug in einen anderen Landkreis in Erwägung ziehen, lohnt es sich auch dessen Preise zu vergleichen oder sich direkt am Durchschnittsmietpreis in Deutschland zu orientieren. Dieser liegt derzeit bei 8,23 Euro. Der Landkreis Nordsachsen liegt somit darunter dem deutschlandweiten Durchschnitt. Alle genannten Preise werden den derzeit aktuellen Mietinseraten des Immobilienmarktes entnommen und auf deren Grundlage kalkuliert.

Preisverteilung in Nordsachsen

Städte in Nordsachsen

StadtEinwohnerMietpreis pro m²Grundstückspreis pro m²Wohnungspreis pro m²Hauspreis pro m²
Immobilienpreise Belgern-Schildau8,29510,11 €23,73 €k.A.927,81 €
Immobilienpreise Taucha14,1649,24 €415 €k.A.k.A.
Immobilienpreise Krostitz39,1168,94 €111,8 €1.298,61 €1.860,93 €
Immobilienpreise Löbnitz39,1168,94 €111,8 €1.298,61 €1.813,79 €
Immobilienpreise Schönwölkau39,1168,94 €111,8 €1.298,61 €1.860,93 €
Immobilienpreise Wiedemar39,1168,94 €111,8 €1.298,61 €1.762,1 €
Immobilienpreise Schkeuditz16,9518,83 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Delitzsch39,1168,2 €111,8 €1.298,61 €2.025,68 €
Immobilienpreise Cavertitz21,7216,63 €35 €k.A.972,63 €
Immobilienpreise Liebschützberg21,7216,63 €35 €k.A.972,63 €
Immobilienpreise Dahlen4,6016,33 €k.A.k.A.804,13 €
Immobilienpreise Oschatz21,7216,32 €35 €k.A.972,63 €
Immobilienpreise Bad Düben10,3136,32 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Laußig38,2416,32 €70,92 €k.A.2.064,07 €
Immobilienpreise Naundorf29,7186,18 €35 €k.A.1.021,74 €
Immobilienpreise Wermsdorf5,5096,17 €k.A.k.A.475 €
Immobilienpreise Dreiheide20,6386,08 €k.A.k.A.843,61 €
Immobilienpreise Torgau22,9356,08 €k.A.k.A.817,31 €
Immobilienpreise Arzberg6,5225,95 €7,47 €1.533,33 €727,47 €
Immobilienpreise Mockrehna5,1935,48 €k.A.k.A.1.711,32 €
Immobilienpreise Mügeln7,9975,36 €k.A.k.A.821,02 €
Immobilienpreise Dommitzsch5,5805,23 €0,88 €k.A.747,23 €
Immobilienpreise Elsnig5,5805,23 €30,48 €k.A.747,23 €
Immobilienpreise Trossin5,5805,23 €30,48 €k.A.747,23 €
Immobilienpreise Beilrode6,5225 €7,47 €k.A.913,97 €
Immobilienpreise Zschepplin27,928k.A.70,92 €k.A.2.064,07 €
Immobilienpreise Rackwitz4,933k.A.k.A.k.A.3.231,72 €
Immobilienpreise Jesewitz27,928k.A.70,92 €k.A.2.064,07 €
Immobilienpreise Eilenburg27,928k.A.70,92 €k.A.2.064,07 €
Immobilienpreise Doberschütz27,928k.A.70,92 €k.A.2.064,07 €
Letzte Aktualisierung: 02.03.2023
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Hinweis

Alle Angaben auf dieser Website sind Auswertungen aus dem aktuellen Immobilienmarkt, für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.


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