1. Home
  2. Bayern
  3. Ostallgäu

Immobilienpreise für Ostallgäu in Bayern

Der Grundstückspreis für den Landkreis Ostallgäu und wie dieser berechnet wird

Durchschnittlich
272,42 €
Grundstückspreis pro m²
Median
260,91 €
Grundstückspreis pro m²
Geringster Preis
0 €
Grundstückspreis pro m²
Höchster Preis
977,53 €
Grundstückspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 28
Wer ein Grundstück im Landkreis Ostallgäu veäußern möchte, steht zunächst vor der Hürde, einen entsprechenden Verkaufspreis festzulegen. Auch Käufern stellt sich die Frage, ob der Preis für das Wunschgrundstück angebracht ist. Viele unterschiedliche Eigenschaften bestimmen den Preis eines Grundstücks. Zu diesen Merkmalen zählen beispielsweise die Bebaubarkeit, die Lage oder ein bestehender Denkmalschutz. Solche Eigenschaften sollten in jedem Fall in die Preiskalkulation miteinfließen, da sie von erheblicher Bedeutung sind. Als große Hilfe dient auch der quadratmeterbezogene Durchschnittspreis für Grundstücke im Landkreis Ostallgäu. Dieser wird anhand aller Grundstücksinserate auf dem Immobilienmarkt berechnet und entspricht zurzeit einem Quadratmeterpreis von 295,08 Euro. In der Gegenüberstellung zum Durchschnittspreis in Deutschland, der 2021 211,81 Euro beträgt, lässt sich festhalten, dass der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Landkreis Ostallgäu darüber. Möchten Sie sich nicht allein an Durchschnittswerten orientieren, haben Sie zudem die Möglichkeit die Tiefst- und Höchstwerte miteinzubeziehen. Der niedrigste Preis bezeichnet den tiefsten Preis für den Landkreis Ostallgäu, den man dem aktuellen Immobilienmarkt entnehmen kann. Er liegt momentan bei 5,62 Euro. Unter dem Maximalwert hingegen versteht man den höchsten Preis, der sich momentan auf 1.214,29 Euro beläuft. All diese Werte, können Ihnen als Hilfestellung dienen, den angemessenen Preis für Ihr Grundstück festzulegen. Die Frage nach dem Bodenrichtwert ist schnell beantwortet, denn diesen können Sie einfach im Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS) einsehen.

Hauspreise im Landkreis Ostallgäu und deren Berechnung

Durchschnittlich
4.321,06 €
Hauspreis pro m²
Median
4.500 €
Hauspreis pro m²
Geringster Preis
1.550,23 €
Hauspreis pro m²
Höchster Preis
7.160 €
Hauspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 41
Der Gedanke an ein Eigenheim im Landkreis Ostallgäu ist sehr verlockend. Dennoch sollte nicht vorschnell gehandelt werden und beim erstbesten Angebot zugeschlagen werden. Denn gegebenenfalls ist der Hauspreis viel zu hoch angesetzt. Um mehr Klarheit und Transparenz zu schaffen, lohnt es sich einen Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt zu werfen. Aus diesen uns zur Verfügung stehenden Preisen haben wir den Durchschnittspreis je Quadratmeter für Immobilien im Landkreis Ostallgäu kalkuliert. Dieser liegt derzeit bei einem Wert von 3.935,86 je Quadratmeter an Wohnfläche. Diesen Preis kann man zusätzlich mit dem Mittelwert je Quadratmeter in ganz Deutschland vergleichen. Der deutschlandweite Quadratmeterpreis beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 2.545,93 Euro. Somit liegt der Landkreis Ostallgäu darüber mit diesem Wert. Für die geeigenete Kalkulation des Preises sind auch der Tiefst- und der Höchstpreis nicht außer Acht zu lassen. Im Landkreis Ostallgäu beläuft sich der tiefste Hauspreis auf 639,53 Euro. Der Maximalpreis und somit der höchste Preis liegt bei 11.578,95 Euro. Bedenken Sie dennoch auch andere Besonderheiten bei Ihrer Berechnung zu beachten. Zum einen ist die Lage der Immobilie ebenso ausschlaggebend für den Preis, wie auch das Baujahr. Bei gleicher Wohnfläche wird ein Neubau im Ortskern einer größeren Stadt im Landkreis Ostallgäu sehr wahrscheinlich um einiges mehr kosten als ein älteres Haus mit Lage am Stadtrand. Zum anderen spielen weitere Kriterien, wie zum Beispiel demographische Aspekte oder die Ausstattung der Immobilie ebenfalls eine große Rolle.

Preise für Wohnungen im Landkreis Ostallgäu

Durchschnittlich
3.515,63 €
Wohnungspreis pro m²
Median
3.737,5 €
Wohnungspreis pro m²
Geringster Preis
1.934,21 €
Wohnungspreis pro m²
Höchster Preis
5.946,15 €
Wohnungspreis pro m²
Ausgewertete Angebote: 27
Ein Eigenheim in Form einer Wohnung ist der Traum zahlreicher Menschen. Ob Sie sich diesen erfüllen können, hängt stark vom finanziellen Aspekt ab. Daher ist es für potenzielle Wohnungskäufer im Landkreis Ostallgäu von großer Bedeutung zunächst einen Preisvergleich durchzuführen, um zumindest an einen Orientierungswert zu gelangen. Dasselbe gilt ebenfalls, wenn Sie Verkäufer einer Eigentumswohung sind. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Landkreis Ostallgäu beläuft sich im Jahr 2021 auf 3.194,90 Euro. Dieser Wert entspricht dem Durchschnitt aller uns zur Verfügung stehender Wohnungsangebote des Immobilienmarktes nach aktuellem Stand. Er dient bereits als Vergleichsgrundlage, aber auch der deutschlandweite Durchschnittspreis pro Quadratmeter könnte wissenswert sein. In Anbetracht der vorliegenden Zahlen, lässt sich also erkennen, dass der Durchschnittspreis pro Quadratmeter Wohnfläche im Landkreis Ostallgäu mit 3.194,90 Euro also darüber liegt. Diese pauschalen Durchschnittswerte, die lediglich auf den Daten von Preis und Wohnfläche beruhen, dürfen jedoch nicht überschätzt werden. Zwei unterschiedliche Wohnungen mit exakt derselben Wohnfläche zum Beispiel, werden nie den gleichen Wert haben, wenn eine der Wohnungen gerade kernsaniert wurde. Auch weitere Kriterien wie z.B. das Baujahr, die Lage und die Ausstattung sind maßgeblich für die Preisbildung. Gerade beim Veräußern einer Wohnung ist es von großer Bedeutung ein preisliches Mittelmaß zu finden, denn ein zu hoch oder zu niedrig angesetzer Preis kann den Verkauf erschweren. Um dies besser einschätzen zu können, lohnt es sich einen Blick auf den Mindest- und Maximalpreis für Eigentumswohnungen im Landkreis Ostallgäu zu werfen. 693,55 Euro beträgt der momentan niedrigste Preis, also der Mindestpreis. Der Höchstpreis liegt aktuell bei 4.700,00 Euro.

Mietpreise im Landkreis Ostallgäu

Durchschnittlich
10,75 €
Mietpreise pro m²
Median
11,11 €
Mietpreise pro m²
Geringster Preis
0,83 €
Mietpreise pro m²
Höchster Preis
21,32 €
Mietpreise pro m²
Im Landkreis Ostallgäu wohnen etwa 137692 Menschen zur Miete. Dass sich die Mietpreise stark unterscheiden, ist selbstverständlich. Oft halten sich die Mietpreise im Rahmen, vereinzelt kommt es jedoch auch vor, dass Mieter eine viel zu hohe monatliche Summe zahlen sollen. Auch das Gegenteil, also ein Mietwohnungs-Schnäppchen kommt ab und an vor, dies ist aus Erfahrungswerten aber weitaus seltener der Fall. Versäumen Sie es also nicht, die gängigen Mietpreise vor einem Umzug genau zu kontrollieren. Ein Anfang wäre zum Beispiel die Tiefst- und Höchstwerte heranzunehmen und mit Ihrem Mietangebot zu vergleichen. Diese Angaben können ebenso für Vermieter hilfreich für die Preisfestlegung der monatlichen Mietforderung sein. Im Landkreis Ostallgäu liegt der höchste Preis bei 18,57 Euro und der Mindestpreis bei 4,37 Euro. Was aber gleichermaßen ausschlaggebend ist, ist der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für den Landkreis Ostallgäu. Pro Quadratmeter an Wohnfläche sind hier durchschnittlich 9,04 Euro an Miete fällig. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter an Wohnfläche allein ist jedoch nicht ausreichen. Vergleichen Sie also auch andere Eigenschaften, wie beispielsweise die Lage der Wohnung, Modernisierungsmaßnahmen oder die Anzahl der Zimmer. Sollten Sie einen Umzug in einen anderen Landkreis in Erwägung ziehen, lohnt es sich auch dessen Preise zu vergleichen oder sich direkt am durchschnittlichen Mietpreis in Deutschland zu orientieren. Dieser liegt derzeit bei 8,23 Euro. Der Landkreis Ostallgäu liegt somit darüber dem deutschlandweiten Durchschnitt. Alle genannten Preise werden den derzeit aktuellen Mietinseraten des Immobilienmarktes entnommen und auf deren Grundlage kalkuliert.

Preisverteilung in Ostallgäu

Städte in Ostallgäu

StadtEinwohnerMietpreis pro m²Grundstückspreis pro m²Wohnungspreis pro m²Hauspreis pro m²
Immobilienpreise Pfronten7,96821,32 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Roßhaupten2,16616,25 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Schwangau3,08515,75 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Halblech3,42714 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Marktoberdorf19,22412,7 €582,49 €3.747,28 €3.299,55 €
Immobilienpreise Wald22,03711,48 €262,13 €3.747,28 €4.057,18 €
Immobilienpreise Lechbruck a.See2,58611,21 €4,96 €k.A.k.A.
Immobilienpreise Buchloe11,98311,17 €669,49 €4.338,3 €4.808,84 €
Immobilienpreise Biessenhofen4,04911 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Füssen14,31510,53 €228,39 €4.136,62 €k.A.
Immobilienpreise Nesselwang3,4119,88 €642 €k.A.k.A.
Immobilienpreise Bidingen1,6509,02 €0,35 €k.A.k.A.
Immobilienpreise Kraftisried3,4958,33 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Unterthingau3,4958,33 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Rettenbach a.Auerberg2,6327,33 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Stötten a.Auerberg2,6327,33 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Lengenwang1,3895,75 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Aitrang1,9900,83 €k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Lamerdingen1,821k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Kaltental2,314k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Jengen2,400k.A.268,89 €k.A.4.448,05 €
Immobilienpreise Irsee1,420k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Hopferau1,106k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Günzach7,747k.A.0,08 €k.A.k.A.
Immobilienpreise Görisried1,287k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Germaringen3,681k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Friesenried1,504k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Eisenberg3,988k.A.84,89 €2.150,59 €k.A.
Immobilienpreise Eggenthal1,316k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Baisweil1,294k.A.6,5 €k.A.1.707,18 €
Immobilienpreise Waal2,188k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Untrasried1,535k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Stöttwang1,844k.A.339,62 €k.A.k.A.
Immobilienpreise Seeg3,988k.A.31,25 €k.A.k.A.
Immobilienpreise Ruderatshofen1,726k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Rückholz788k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Ronsberg1,677k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Rieden am Forggensee1,221k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Rieden4,099k.A.k.A.3.494,5 €k.A.
Immobilienpreise Pforzen2,166k.A.4,95 €k.A.k.A.
Immobilienpreise Osterzell2,314k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Oberostendorf1,315k.A.k.A.k.A.k.A.
Immobilienpreise Obergünzburg7,747k.A.0,08 €k.A.k.A.
Immobilienpreise Mauerstetten3,072k.A.k.A.k.A.k.A.
Letzte Aktualisierung: 02.03.2023
Ständige Aktualisierung der DatenImmer aktuell
Hinweis

Alle Angaben auf dieser Website sind Auswertungen aus dem aktuellen Immobilienmarkt, für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.


Stadt anhand des Anfangsbuchstaben suchen:

ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern.
Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen