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Immobilienpreise für Zehdenick in Brandenburg
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Grundstückspreise und Bodenrichtwerte in Zehdenick
Grundstückspreise und Bodenrichtwerte in Zehdenick
Unter den Bürgern von Zehdenick findet sich eine Vielzahl an Mietern, Vermietern, Immobilieneigentümern, sowie auch Grundstückseigentümern. Ob Sie nun ein Grundstück erwerben oder veräußern möchten, der Preis bestimmt letzten Endes, ob sie ein gutes oder ein schlechtes Geschäft machen.
Kriterien für einen guten Grundstückspreis in Zehdenick
Wichtige Kriterien bei der Abwicklung eines Grundstückskaufs oder Grundstückverkaufs sind der Bodenrichtwert und der Durchschnittspreis je Quadratmeter an Grundstücksfläche. Den Bodenrichtwert können Sie dem Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS) entnehmen, welches für jedes Bundesland separat verfügbar ist. Um einen guten Vergleichswert zu erhalten kann man den durchschnittlichen Grundstückspreis pro Quadratmeter aus den einzelnen Durchschnittspreisen aller aktueller Grundstückspreise auf dem Immobilienmarkt errechnen.
Anhand der uns zur Verfügung stehenden Grundstückspreise für Zehdenick wurde ein durchschnittlicher Grundstückspreis pro Quadratmeter von 37,51 €/ m² errechnet, um festzustellen ob es sich um eine günstige oder teure Gegend handelt kann man den Durchschnittspreis des Bundeslands oder von ganz Deutschland betrachten.
Durchschnittlicher Grundstückspreis von Zehdenick im Bundesvergleich
Der Durchschnittspreis je Quadratmeter Grundstücksfläche in Deutschland liegt aktuell bei 211,81 €. Zu bedenken ist jedoch, dass der Durchschnittspreis lediglich ein Richtwert ist und spezielle Aspekte, wie z.B. die Lage des Grundstücks, Bebaubarkeit des Grundstücks und Altlasten bei der Wertermittlung zusätzlich eine entscheidende Rolle spielen und nicht außer Acht gelassen werden sollten.
Weitere wichtige Fakten, um den exakten Preis ermitteln zu können sind zudem der Niedrigst- und Höchstwert für Grundstückspreise in Zehdenick. Laut den Grundstücksanzeigen, die der Immobilienmarkt im Jahr 2023 vorzuweisen hat, beläuft sich der Höchstpreis pro Quadratmeter in Zehdenick auf 56,52 €/m² und der tiefste Preis auf 16,67 €/m².
Aktuelle Hauspreise in Zehdenick
In den Hauspreis spielen viele Faktoren hinein, handelt es sich um einen Neubau, Altbau oder ist das Haus renovierungsbedürftig. Auch ist immer noch einer der wichtigsten Faktoren für einen Hauspreis die Lage. Häuser in Zehdenick kosten im Durchschnitt 1.324,37 €/m².
Neben den bereits genannten Faktoren, spielen folgende Dinge eine Rolle bei der Bestimmung eines Hauspreises:
- Welchen Wert hat das Grundstück
- Gibt es genügend Infrastruktur in der Nähe (Bus- / Bahnanbindung, DSL, Kanalisation, etc.)
- Nutzungsrechte am Haus (darf es bewohnt werden)
- Denkmalschutz
- Aussicht
- Gefahr durch Naturkatastrophen (in der Vergangenheit oder Zukunft)
Hausverkauf in Zehdenick richtig gestalten
Vor dem Verkauf eines Hauses kann eine Wertermittlung durch einen Makler oder durch einen Gutachter sinnvoll sein. Der Makler hat meist ein gutes Gespür für den Markt und weiß was Interessenten in der Gegend bereit sind für ein Haus zu bezahlen. Somit kann man einen realistischen und guten Hauspreis in Zehdenick erzielen.
Sollte man einen Gutachter beauftragen stellt dieser nicht nur fest in welchem Zustand sich das Haus befindet, sondern in der Regel nennt dieser auch einen angemessenen Hauspreis zu dem die Immobilie veräußert werden könnte. Oft werden solche Gutachten auch bei Zwangsversteigerungen auf dem Amtsgericht verwendet um den Wert einer Immobilie festzulegen.
Der günstigste von uns gefundene Hauspreis für Zehdenick beläuft sich auf 740,74 €/m², der teuerste auf 1.804,12 €/m².
Wohnungspreise in Zehdenick
Wer in Zehdenick eine eigene Wohnung erwerben oder verkaufen möchte, sollte den Kaufpreis der Wohnung zunächst mit den derzeit gängigen Wohnungspreise in Zehdenick vergleichen. Als Grundlage für diese Preisgegenüberstellung dient meist der durchschnittliche Wohnungspreis pro m².
Derzeit liegen die Wohnungspreise in Zehdenick bei k.A./m² im Durchschnitt.
Wichtige Faktoren für den Wohnungspreis in Zehdenick
Zusätzlich zum Durchschnittspreis kann sollte man noch beachten in welcher Lage sich die Wohnung befindet. Auch ist wichtig wie alt das Gebäude ist in welcher sich die Wohnung befindet. Bei neueren Gebäuden kann meist ein höherer Wohnungspreis erzielt werden als bei älteren Gebäuden.
Des Weiteren spielen die folgenden Faktoren eine Rolle beim Wohnungspreis.
- Höhe des Hausgeldes
- Höhe der Instandhaltungsrücklagen
- Selbstgenutzt oder als Vermietungsimmobilie
- Letzte Sanierung
- Energieausweis
- Verbautes Heizungssystem
- Größe der Wohnung
- Stadtteil
Um einen bestmöglichen Preis für einen Wohnungsverkauf in Zehdenick zu erzielen empfiehlt es sich vorher genau den Markt zu analysieren und eine richtige Einschätzung des möglichen Wohnungspreises in Zehdenick zu haben.
Auch hier kann wie beim Hauspreis ein Makler oder ein Gutachter sehr hilfreich sein. Deren Kenntnis des lokalen Wohnungsmarkt ist meist besser als die Eigene. Durch korrekte Recherche und einen guten Rat kann man den optimalen Wohnungspreis für Zehdenick erhalten.
Immobilienpreise in der Nähe von Zehdenick
| Stadt | Einwohner | Mietpreis pro m² | Grundstückspreis pro m² | Wohnungspreis pro m² | Hauspreis pro m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilienpreise Vogelsang | 32,479 | 7,74 € | 12,67 € | k.A. | 2.370,2 € |
| Immobilienpreise Gransee | 17,346 | 8,85 € | 159,92 € | k.A. | 2.053,69 € |
| Immobilienpreise Liebenwalde | 4,323 | 8,68 € | k.A. | k.A. | 1.581,67 € |
| Immobilienpreise Löwenberger Land | 17,346 | 8,85 € | 159,92 € | k.A. | 2.053,69 € |
| Immobilienpreise Schönermark | 17,346 | 8,85 € | 159,92 € | k.A. | 2.142,23 € |
| Immobilienpreise Schorfheide | 9,825 | 13,51 € | 101,34 € | k.A. | 2.518,07 € |
| Immobilienpreise Sonnenberg | 17,346 | 6,97 € | 159,92 € | k.A. | 2.053,69 € |
| Immobilienpreise Großwoltersdorf | 17,346 | 8,85 € | 159,92 € | k.A. | 2.053,69 € |
| Immobilienpreise Templin | 24,667 | 7,66 € | 8,33 € | k.A. | 1.894,81 € |
| Immobilienpreise Vielitzsee | 5,666 | 6,36 € | 170,63 € | k.A. | k.A. |
Fragen und Antworten zu Immobilienpreisen in Zehdenick
Die Quadratmeterpreise bei Häusern in Zehdenick betragen 1.324,37 € pro Quadratmeter. Der Mindestpreis liegt bei 740,74 € pro Quadratmeter, wobei der gefundene höchste Preis bei 1.804,12 liegt. Damit ist Zehdenick günstiger als der Durchschnitt von 2.923,40 € pro Qm in Brandenburg.
Die Quadratmeterpreise bei Grundstücken in Zehdenick betragen 37,51 € pro Quadratmeter. Je nach Lage in Zehdenick können diese teurer oder günstiger sein.
Als Verkaufspreis bei Grundstücken in Zehdenick werden durchschnittlich 37,51 € pro Quadratmeter verlangt, je nach Stadtteil kann auch mehr verlangt werden. Um einen besseren Preis für Grundstücke in Zehdenick zu erhalten, folgen Sie diesem Link: https://www.immobilienpreise.org/stadt/zehdenick
Als Verkaufspreis für Häuser in Zehdenick wird 1.324,37 € pro Quadratmeter im Durchschnitt verlangt. Um einen optimalen Preis für Häuser in Zehdenick zu erhalten, folgen Sie diesem Link: https://www.immobilienpreise.org/stadt/zehdenick
